Jeżeli zastanawiasz się, jak wygląda taki remont krok po kroku, ten poradnik przeprowadzi Cię przez cały proces — od planowania i demontażu, aż po ostatnie prace wykończeniowe.
Co oznacza „remont generalny”?
Remont generalny obejmuje wszystkie kluczowe elementy wnętrza i sprawia, że mieszkanie staje się praktycznie „nowe”. Czego możemy spodziewać się przy takim remoncie:
- demontaż starego wykończenia i wyposażenia,
- wymiana instalacji hydraulicznych i elektrycznych,
- modernizacja ścian, sufitów i podłóg,
- nowe tynki, gładzie, płyty G-K,
- nowe podłogi, drzwi, zabudowy, oświetlenie,
- wykończenie łazienki i kuchni od podstaw.
To złożony proces wymagający planu, kolejności prac i odpowiedniej ekipy, dlatego dobrze wiedzieć, jak wygląda każdy etap.
Krok 1 - Przygotowanie i planowanie
Przed wejściem ekipy remontowej najważniejsze jest dobre przygotowanie całego projektu. Zastanów się czy chcesz korzystać z projektanta wnętrz, czy może zrobisz prosty projekt osobiście. Przed wprowadzeniem ekipy remontowej wybierz już płytki, armaturę, włączniki czy kontakty, może wydawać się to za wcześnie, ale bardzo często szczególnie dodatki potrafią zmienić się kilka razy lub może okazać się, że na materiał trzeba poczekać. Brak dostępnego materiału może znacząco opóźnić twój remont.
Zaplanuj wybór mebli i ich montaż. Pamiętaj, że meble na wymiar dobrze zamówić wcześniej lub dowiedzieć się, kiedy najwcześniej możesz to zrobić, czego potrzebuje od ciebie stolarz i jak będzie wyglądać z nim współpraca. Jeżeli planujesz zakup mebli z sieciówki, warto wcześniej zaznajomić się z zasadami zamówień.
Krok 2 - Inwentaryzacja i pomiary
To pierwszy, obowiązkowy krok.
Polega na:
- dokładnym pomiarze każdego pomieszczenia,
- ustaleniu grubości ścian, wysokości pomieszczeń,
- ocenienie ewentualnych uszkodzeń.
ten etap możesz zrobić osobiście lub poprosić swoją ekipę remontową, z którą będziesz chciał podpisać umowę.
- sprawdzeniu stanu instalacji elektrycznej i hydraulicznej – ten krok warto zrobić z uprawionym elektrykiem i hydraulikiem.
- ocenie wilgotności – taką oceną również zajmują się profesjonalne firmy.
Rzetelna inwentaryzacja pozwala uniknąć błędów na dalszych etapach.
Krok 3 - Projekt wnętrza
Na tym etapie powstaje:
- koncepcja układu pomieszczeń,
- wizualizacje,
- aranżacja łazienki i kuchni,
- układ oświetlenia i gniazdek,
- zestawienie materiałów.
Projekt pozwala przewidzieć koszty oraz ustalić dokładny zakres prac — szczególnie przy remoncie generalnym.
PRO TIP!
Jeżeli chcesz zaoszczędzić pieniądze na projekcie możesz skorzystać z usług projektowania w popularnych marketach budowlanych, większość oferuje projekty łazienek, kuchni czy mebli do przechowywania. W większości przypadków usługa działa na zasadzie zapłaty niewielkich pieniędzy za projekt rzędu 200 zł, a gdy zamówisz materiały budowlane w tymże sklepie projekt otrzymasz za darmo.
Krok 4 - Harmonogram prac
Harmonogram określa:
- kolejność działań,
- czas trwania poszczególnych etapów,
- zapotrzebowanie materiałowe,
- momenty odbiorów instalacyjnych.
To kluczowy dokument, który pomaga uniknąć chaosu i przestojów podczas remontu.
Przykładowy harmonogram robót
Etap 1: Demontaż i prace wstępne
Po przygotowaniu projektu ekipa przystępuje do prac właściwych.
a) Usuwanie starej zabudowy
W ramach demontażu wykonuje się m.in.:
- skuwanie starych płytek,
- demontaż paneli i listew,
- usunięcie armatury i ceramiki,
- demontaż drzwi i zabudów meblowych,
- rozbiórkę ścian działowych (jeśli przewiduje to projekt).
To najbardziej „brudny” etap prac.
b) Zabezpieczenie pomieszczeń i przygotowanie podłoży
Obejmuje:
- zabezpieczenie okien, drzwi i podłóg wspólnych części budynku,
- wywóz gruzu i odpadów,
- wyrównanie powierzchni pod przyszłe instalacje i wykończenie.
Dobre przygotowanie podłoża eliminuje późniejsze problemy i poprawia trwałość remontu.
Etap 2: Instalacje
Prace instalacyjne wykonuje się zawsze przed wykończeniem ścian i podłóg — to fundament bezpieczeństwa i funkcjonalności mieszkania.
Hydraulika
Zakres prac obejmuje:
- wymianę pionów (w przypadku domu jednorodzinnego) i poziomów,
- przeniesienie punktów wodno-kanalizacyjnych,
- przygotowanie podejść pod wannę, prysznic, umywalkę i WC,
- montaż nowych rur w systemach PEX lub PP.
W remontach generalnych zazwyczaj wymienia się całą instalację na nową.
Elektryka
Zakłada:
- wykonanie nowych obwodów,
- rozmieszczenie gniazdek i punktów świetlnych,
- przygotowanie instalacji pod AGD, oświetlenie LED, sprzęty kuchenne,
- montaż rozdzielnicy i zabezpieczeń.
Nowa instalacja elektryczna podnosi standard i bezpieczeństwo mieszkania.
Rola odbiorów technicznych
Po hydraulice i elektryce wykonywany jest odbiór techniczny, najlepiej z osobą uprawioną, który potwierdza:
- prawidłowe ułożenie instalacji,
- zgodność z normami,
- brak nieszczelności,
- poprawność ochrony przeciwporażeniowej.
Dopiero po odbiorach można przejść do kolejnego etapu.
Etap 3: Ściany, sufity, podłogi
To moment, w którym mieszkanie zaczyna nabierać kształtu.
a) Gładzie, tynki, płyty G-K
Do typowych prac należą:
- wykonanie nowych tynków,
- szpachlowanie i gładzenie,
- stawianie ścian z płyt GK,
- zabudowy instalacji,
- wyrównywanie powierzchni pod malowanie.
Gładkie ściany to podstawa estetycznego wykończenia.
b) Sufity podwieszane
Montowane są w celu:
- ukrycia kabli i infrastruktury,
- montażu oświetlenia LED,
- obniżenia pomieszczeń lub stworzenia dekoracji świetlnej.
Sufity podwieszane poprawiają akustykę i estetykę wnętrza.
c) Wylewki, panele, gres
W tym etapie:
- wykonuje się wylewki samopoziomujące lub tradycyjne,
- układa panele, winyl, drewno lub gres,
- montuje listwy przypodłogowe.
Po wykonaniu podłóg mieszkanie jest gotowe na ostatni etap.
Etap 4: Wykończenie wnętrz
To najbardziej satysfakcjonujący moment remontu — wnętrze nabiera finalnego wyglądu.
a) Malowanie
Obejmuje:
- gruntowanie,
- dwukrotne malowanie,
- ewentualne poprawki i akcenty dekoracyjne.
Wysokiej jakości farby przedłużają trwałość efektu.
b) Montaż oświetlenia
Instaluje się:
- lampy główne,
- oświetlenie LED,
- kinkiety,
- taśmy LED w zabudowach.
To element łączący estetykę z funkcjonalnością.
c) Listwy, drzwi, zabudowy stolarskie
- montaż drzwi wewnętrznych,
- montaż listew przypodłogowych i sufitowych,
- zabudowy meblowe na wymiar (kuchnia, szafy, RTV),
- montaż AGD i armatury łazienkowej.
Po tych pracach mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.
Podsumowanie
Remont generalny mieszkania to złożony proces składający się z wielu etapów: od demontażu i wymiany instalacji, przez prace budowlane, aż po finalne wykończenie. Kluczem do sukcesu jest dobre planowanie, precyzyjny projekt oraz współpraca ze sprawdzoną ekipą, która wykona wszystkie prace w odpowiedniej kolejności.
